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Charmante maison de village - 5 pièces - 113m2 - garage - MONCLAR DE QUERCY

Charmante maison de village - 5 pièces - 113m2 - garage - MONCLAR DE QUERCY

SKU : 782434
145 000,00 € Prix original
139 000,00 €Prix promotionnel

Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierres qui va vous séduire. Elle se situe dans le village de Monclar de Quercy, avec toutes les commodités, pharmacie, médecin, écoles, crèche, cinéma, coiffeur, banque, supermarché… et sa base de loisirs très appréciée avec toutes ses activités estivales. Montauban est à 15mn, et Toulouse à 50mn.
Découvrez au RDC une belle pièce de vie de 27m2 et sa cuisine attenante de 17m2 avec cheminée (condamnée pour l'instant), puis un WC. L'espace de vie est équipé de la climatisation réversible. Au premier niveau, découvrez trois chambres mansardées avec rangements, et un WC.
Au niveau inférieur, découvrez la salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, un espace machine à laver, un WC, un bureau et un garage de 18m2. 
A l'extérieur découvrez une belle terrasse cocooning, fermée par des palissades bois.
La maison propose une surface de 113m2 au sol, comptez 78m2 de surface habitable en tenant compte des chambres mansardées (personnes de grande taille, maison non adaptées).

Coup de cœur assuré!

Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!

 

Prix de vente : 145 000 €

Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794

  • Diagnostics performance énergétique

    D 225

    Coût annuel d'énergie

    (année de référence 2021)

    Minimum 1330€/an

    Maximum 1850€/an

     

  • Emission Gaz à Effet de Serre

    B  7kgCO₂/m².an

     

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