Située à La Salvetat-Belmontet, cette habitation est située au bout d'un chemin en pleine campagne. Le village offre une qualité de vie agréable grâce à son environnement calme et préservé. Les habitants bénéficient d'un accès facile à plusieurs commodités telles que l'école, la salle des fêtes, puis les commerces et les services sur Saint Nauphary et Monclar de Quercy, à moins de 15mn de Montauban.

Cette maison est atypique offre une superficie habitable de 148 m² environ. Elle propose à l'étage quatre logements, à rafraîchir (finitions), deux studios de 13m2 et 50m2 environ avec kitchenette, deux T2 de 38 m2 et un de 61m2 environ avec terrasse. Une surface d'au moins 70m2 supplémentaires est à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable.

Cet ancien bâtiment agricole transformé en habitation en haut, propose en bas 17 chenils si vous souhaitez exercer une activité d'élevage canin. Le RDC est composé de:
-17 box de 10 m² avec courettes individuelles,
- une maternité carrelée de 5 box,
- une nurserie de 5 box,
- une salle de toilettage
- une salle de préparation des repas pour les animaux.

Le terrain en partie pentu de 8683 m² offre également un abri pour chevaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794