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Maison - 5 pièces - 224m² - Monclar de Quercy

Maison - 5 pièces - 224m² - Monclar de Quercy

SKU : 682072
590 000,00 €Prix

Bienvenue à Monclar de Quercy, village familial à la campagne, à 20mn de Montauban, aux portes du Tarn, et à 45mn de l'entrée de TOULOUSE. Il propose commerces, médecins, pharmacie, écoles, et sa superbe base de loisirs.La villa de 224m2 habitables, est située à deux minutes du village dans un environnement très privilégié, sans vis à vis, avec une vue totalement dégagée sur la nature, le lac et les bois. Profitez de 5 ha environ de terrain dont 3ha clôturés pour les chevaux (profitez sur place d'une sellerie de 27m2 environ avec point d'eau), un environnement idéal pour les amoureux de la nature.Cette belle bâtisse de 2006 aux airs méditerranéens vous propose au rez de chaussée une belle entrée lumineuse avec placard desservant un WC avec lave main, et un cellier/buanderie.Découvrez ensuite une immense pièce de vie baignée de lumière de 80m2 environ, avec espace salle à manger, salon, cuisine équipée, et bureau, sous un beau plafond cathédrale. Et pour le côté très fonctionnel, une chambre parentale, avec salle d'eau et WC.A l'étage, cette belle passerelle dessert 3 chambres aux décorations soignées, dont deux de plus de 20m2 avec placard. La troisième est une magnifique suite parentale de plus de 40m2, avec grand dressing, salle d'eau avec WC, et belle surprise avec ce balcon et sa vue sur le parc. Enfin, profitez d'une grande salle de bain indépendante, un vrai atout charme!A l'extérieur, profitez de la terrasse couverte, et sa cuisine d'été très complète. Puis la terrasse bois se prolonge jusqu'à la piscine 11mx5m (au sel), prélassez vous au soleil et appréciez le calme...Un grand parking vous permet de recevoir du monde.Les atouts de cette maison: chauffage au sol, poêle à bois pour votre confort, volumes et espaces, excellent entretien, aucun travaux à réaliser, une maison coup de cœur!Prix de vente : 590 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794

  • Diagnostics performance énergétique

    C 95

    Coût annuel d'énergie

    (année de référence 2021)

    Minimum : 1130€ / an

    Maximum : 1580€ / an

     

  • Emission Gaz à Effet de Serre

    B 2kgCO₂/m².an

     

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