Quel bonheur de découvrir cette villa à la campagne, à La Salvetat Belmontet, à seulement 12mn de la rocade de Montauban, 6 mn de Monclar de Quercy et de Saint Nauphary, et de leurs commerces et services. 
C'est un petit village dynamique, avec son école primaire, ses associations, et très agréable, dans un bel environnement vallonné. Un vrai cadre de vie pour votre futur projet!
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec entrée et rangements, cuisine équipée et îlot central, poêle central à bois rotatif. Elle est ouverte sur un bureau/espace détente, le tout sur une surface de 62m2 environ.
Dans l'espace nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec accès buanderie, une salle de bain, un WC séparé. La maison est très bien entretenue par ses propriétaires, elle est lumineuse, et très bien agencée.
A l'extérieur, prenez le petit déjeuner sur cette belle terrasse bois avec pergola, plongez dans la piscine, profitez le soir d'un beau coucher de soleil avec cette vue dégagée!
Enfin un garage en bois vous permettra de faire du stockage, garer votre véhicule ou moto, vélos…
Le tout sur une parcelle entretenue, et bien paysagée de 2160m2.
Les +: 
- Chauffage au sol, et rafraichissant, par pompe à chaleur. 
- Volets électriques
- Aspirateur centralisé
- VMC double flux
- Piscine 9x4

Coup de cœur assuré!
Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794