J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle villa sur la commune de La Salvetat Belmontet, village très accueillant avec son école primaire, ses associations, son cadre de vie exceptionnel, à 6 mn de Saint Nauphary ou Monclar de Quercy et leur commerces, à 12 min de la rocade de Montauban, et 40 min de l'entrée de Toulouse.
Sur un très beau parc paysagé de 2000m2 se trouve cette belle maison de constructeur, bâtie en 2012. Vous y trouverez tout le confort d'une maison récente, le calme recherché à la campagne, la vue agréable sur les côteaux, et la tranquillité de ce secteur résidentiel.
Depuis l'entrée avec sa belle claustra en bois, découvrez une grande pièce de vie de plus de 48m2, avec trois espaces distincts. Un beau salon avec cheminée insert pour vos soirées cocooning, un espace dinatoire donnant sur la terrasse côté sud, une cuisine très fonctionnelle donnant accès au cellier/buanderie.
Côté nuit, fermé par porte à galandage, profitez de quatre chambres, dont une aménagée en dressing, une autre en bureau. Une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Enfin, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne terminent la visite intérieure.
Côté technique, un garage de 18 m2 avec porte automatique, un bel abri bois supplémentaire avec atelier, carport et bucher.
Pour votre plaisir, prélassez vous sur votre terrasse bois de plus de 45m2, au choix côté sud, ou déjeunez le matin sur la terrasse côté est. Le jardin est parfait pour une sieste à l'ombre du mûrier platane.
La maison et le jardin sont très bien entretenus par les propriétaires. C'est une maison coup de cœur!
Les plus de cette maison: 
insert à bois, climatisation réversible de 2021, isolation refaite en 2019, moustiquaires, récupérateur d'eau de pluie, alarme et interphone, finitions intérieures et extérieures impeccables.
Possibilité de vente de mobilier intérieur et extérieur.
Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec ma partenaire courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794